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中铁拾贰宸，西三环成外旁金周路TOD，中铁八局2024年大师匠著级作品，约129-175㎡大师匠著美学住区。
从秦惠王开疆拓土的金牛古道起点，再到创世界纸币新纪元的交子故里，金牛自古便是蜀地繁华兴盛的瑰宝之地。今日之金牛，在新时代的浪潮中独领风骚，她凭借108平方公里的广袤土地，孕育了超过160万的人口，人群熙攘、活力四溢、商贸繁荣，不仅是国家可持续发展的前沿阵地，更是成都平原闪耀的经济引擎。
千亿金牛-GDP五城区之首，金牛区是成都发展最早的核心城区和经济大区，具有产业经济基础雄厚、科研创新资源富集的传统优势，2023年，金牛GDP达到1601.2亿元，连续34年位列成都五城区第一，构筑起一座巍峨于时代的经济巨擘。
丰盈配套-都市宜居高地金牛区处于成都高新技术产业集群、商贸时尚消费产业集群、都市文体旅产业集群的几何中心，坐拥“高新西区+金牛”两大高新产业园，是成都高新技术产业规模最大、龙头企业最集中的区域。同时，金牛区依凭上风上水之地利，精心织造“一心两轴三片”的公园城市画卷；更以“1+4+7+N”全域TOD体系，优化完善“轨道+公交+慢行”交通网络；除此之外，学府林立、医疗优渥，每一处配套，皆为美好生活精心配置。
国宾交往中心 -城市新封面从1957年起，金牛宾馆作为四川国宾馆，接待了数百位中国及海外政要，正如钓鱼台之于北京，国宾板块成为城市的贵脉所在，亦成为了每一个成都人心中引以为傲的地方。 当城市发展进入新的时期，我们找到了成都国宾板块的未来——国宾交往中心，做强文化展示、国际交流、高端峰会等功能，加快打造代表四川开放新高度的“一带一路”对外交往中心。
产业云集- 澎湃城市动能金牛区向来倡导“产业立区”，国宾交往中心以高起点、高能级为导向。已吸引一众高科产业入驻，华为、东方电气、城投集团、长江集团等近100家龙头企业，为国宾发展提供坚实基础与澎湃未来。
金周路TOD / 引领国宾发展势能为驱动国宾交往中心的高质量发展，金牛集优势资源，打造金周路TOD，以站点为核心，进行圈层开发：
金牛发展看国宾，国宾发展看金周路TOD，为匹配国际高品质居住区的生活定位，区政府以至高标准，为区域配置优渥生活资源。中铁·拾贰宸占位金周路TOD正席，城市生活优质资源环伺，交通、商业、医疗、教育、文化、生态等业态多维一体，构建TOD黄金生活圈。
金周路TOD；规划打造“一核聚三轴、一环多节点”的城市规划空间结构，打造集教育、医疗、社区配套为一体的组团级核心。4条地铁；2号线号线号线一期（规划中）。三纵三横 多维立体交通体系；三纵：三环路、3.5环（黄金路-金芙蓉大道）、金周路。三横：金牛大道、西芯大道、金禧二路。
天府人文艺术图书馆、天府美术馆、当代艺术馆，将自然景观与艺术场馆融为一体，构成集艺术展览、公众教育、作品收藏、学术研究、文献阅读、社交休闲等多元功能为一体的文化集群。
两河森林公园（约6000亩）、TOD慢行公园，超级都市生态集群，城市与自然相融共生，回归自然本真生活。
成都市金牛区机关二幼金周园区、成都市第四幼儿园、成都外国语学校附属小学、成都外国语学校、成都市茶店子小学（金樽分校/金禧分校）、成都七中万达学校（金牛中学）；以及互助中学（建设中，具体校名待定）、金樽三街小学（建设中，具体校名待定）、幼儿园（规划中，具体校名待定）。
中海国际购物中心、东原亲亲里、爱琴海购物公园、红星美凯龙、金周路特色商业街、龙湖西宸天街、欢乐谷、金牛凯德广场。
四川大学华西医院上锦医院、三六三医院、成都复兴医院、四川省交通医院、四川省人民医院金牛医院、四川省第五人民医院金牛院区（2026年投入使用）等优质医疗资源环伺，以专业护航健康生活。
中国中铁股份有限公司是集勘察设计、施工安装、工业制造、房地产开发、资源矿产、金融投资和其他业务于一体的特大型企业集团，总部设在中国北京。作为全球最大建筑工程承包商之一，中国中铁连续18年进入世界企业500强，2023年在《财富》世界500强企业排名第39位，在中国企业500强排名第10位。中铁八局集团有限公司是世界双500强——中国中铁旗下的骨干成员企业，逾七十年历史，不断致力为新时代中国特色社会主义建设铺设通途。
2024年，中铁八局推出集深耕房地产领域三十二年经验之大成的大师匠著级作品——中铁·拾贰宸。项目秉持“国匠品质 引领未来美好生活”核心价值观，严格遵循“12S品质人居标准”，打造城市高阶居住改善的标杆。
拾贰，在中国传统文化中代表的是完美、圆满，例如十二生肖、十二时辰，也是中铁“12S品质人居标准的回应；宸，本义指宫殿、天宫，代表着祥瑞和尊贵，是对“国匠品质价值观的总结因此取名“拾贰宸”，象征圆满的生活场景。
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根据成都市住房和城乡建设局数据显示，2025年05月11日成都新建商品房成交54套，较昨日减少27套，环比下降33.3%
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当前参考均价为19000-21000元/㎡，总价200万起，低于周边新房（区域新房均价32977元/㎡），性价比突出。誉都优势：价格低于板块均值30%，且教育资源与生态资源均衡，性价比突出。 成都誉都以“低
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交付与价格：精装交付（标准3499元/㎡），2024年主推137-179㎡四室户型，参考均价31000元/㎡，2026年12月交房。三、产品解析：四室改善户型设计亮点 该项目适合追求主城核心地段、重视教育
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在售房源：2号楼1、2单元，总高25-27层，5-25层为公寓，-1至4层为商业及停车场。单价：6600-7500元/㎡总价：30-68万（主力户型55-60㎡）。 租金回报：周边同户型公寓月租约2500
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二、区域价值与配套：文创高地的黄金区位商业：紧邻铁建广场、中车共享城，与太古里、万象城商圈形成联动，项目自身规划潮玩美食街、米其林餐厅等高端业态； 户型设计：24-34㎡精奢LOFT，层高4.2米，得房率
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